人员证书的维护

建筑企业资质办理过程中，资质标准对建筑企业的人员证书类型及数量有严格的要求，主要有注册建造师证书、职称人员证书、现场管理人员证书、技术工人证书这四大类。由于相关建设行业主管部门会不定期地对企业满足资质标准的情况进行考核，所以资质办理成功之后对这积累人员证书的维护工作就显得至关重要，人员证书的维护工作需要从以下几方面着手：

1、带证书人员离职后及时对相对应的人员进行增补;

2、企业相关信息发生变更时，及时对需要变更的证书内容进行变更;

3、带证书人员证书有效期到期前及时按相关证书要求进行继续教育及证书延期工作。

企业工程业绩的维护

建筑企业的工程业绩是企业资质升级的一个重要考核指标，而且现在企业资质升级的业绩都是要以全国建筑市场监督公共服务平台以及各省建筑市场监督公共服务平台(四库一平台)上录入的业绩为准。

以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，终也提交不了相应的证明材料，等到后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。随着全国建筑市场监督公共服务平台以及各省建筑市场监督公共服务平台(四库一平台)的建设逐渐完善，对建筑企业工程业绩的录入及补录工作要求也越来越严格，建筑企业对工程业绩的管理也应该是其日常管理工作的一项重点工作，对工程业绩的维护主要从以下几方面着手：

1、工程前期，主要对工程的中标通知书、工程合同、施工图纸、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等资料、工程各个参与方的资料、主要现场负责人及等收集并妥善保管。

2、工程竣工后，要及时进行竣工验收备案，并对工程的竣工验收资料、竣工图纸、结算书、备案资料进行收集并妥善保管。

3、及时对已竣工备案的业绩在省级建筑市场监督公共服务平台录入。

企业需要办理建筑资质，有必要选择资质代办机构吗?其实看企业的情况如果企业能够成功办理建筑资质，那么，肯定是自己办理比较合适，还可以节省一笔费用。如果以前没有办理过相应的资质可以选择合众世创办理。

1.新设合并、分立、改制等

新成立的建筑企业，可以通过和有资质的建筑企业进行合并，重组来获取高等级资质。在建筑企业资质管理规定中，新成立建筑企业只能申请等级资质，但是企业新设合并、分立、改制等情况是除外的。

2.收购一家高等级资质企业

新成立的建筑企业也可以通过购买高等级资质企业，来获取工程招投标，所需要的建筑资质，在建筑企业资质收购的过程中，企业只需要变更公司股东和法人，就可以顺利完成高等级资质获取，但是企业在收购高等级资质的过程中要避免债务风险，以免造成损失。

【正常如何获得资质】

1、企业自身申报

办理资质的道路艰难险阻。多少企业前期准备申报素材一顿操作猛如虎。资质却还是在半路上夭折。申报资质需要企业准备：综合指标、人员指标、业绩指标、科技进步水平，每一项要准备的多达13条。准备好相关资料，资质却迟迟批不下来，不知道卡在哪一个环节。要说，还是专人办专事更好!

2、找资质代办的机构申报

资质代办是建筑行业进步的衍生物，它是由专业的资质办理机构办理的一项服务。它提供资质办理的一站式服务，服务形式有：全包、半包和过件，当然也提供办理资质后的一些升级、管理服务。选择一个可靠的合作伙伴，要省心、也要更安心。

3、通过资质交易获取

资质交易也是企业快速获得资质证书的途径之一，不少企业为了节约成本都会通过资质交易的方式来获取资质证书，节约更多的时间精力成本在工程上。实际上，看似资质交易为企业提供了便利，但是资质转让也存在着隐藏的风险。