弹性乳液一般把干粉混合物和液体搅拌均匀，使其成均匀的混合浆料，通常用刷子或滚筒施工两遍，干膜厚度要控制好。配好的物料需在12小时以内用完，临时不用时需用薄膜扎紧，以防结皮,现配现用，需施工处应冲刷干净，无浮灰，否则降低效果。
防水弹性乳液是一种柔软、自交联型的丙烯酸乳液，涂膜具有极好的防水耐碱性能，与水泥和料粉具有良好的相容性，并具有优良的低温性能、延伸性、抗张强度及韧度。弹性乳液可用于配制高性能水基型弹性腻子、屋面防水涂料以及弹性的中间涂料。
具有优异的回弹性、柔韧性、粘接性、防水性、耐候性、耐积尘性和耐紫外线等性能的水性树脂乳液称为弹性乳液。如纯丙、硅丙、水性聚氨酯等。弹性乳液可用于制备弹性乳胶漆、弹性腻子、弹性涂料等。
外墙弹性腻子属于双组份产品，是由丙烯酸乳液与无机材料复合配制而成，在使用的时候搅拌均匀即可使用，主要用于解决建筑墙面龟裂、脱落等质量问题。腻子能够起到一个很好的装饰作用，使用腻子涂刷墙面能够创造和改变涂膜的装饰花纹和质感，所以现在的人们认为腻子具有直接装饰墙面的作用。