1、本品是一种无色或淡黄色液体；
2、无毒、无刺激性气味，不燃、不爆、不挥发，可与水混溶，对环境无污染，完全符合健康环保要求；
3、防水性能优异，且有优良的耐侯性及耐久性；
4、抗渗性能强，较一般水泥提高四倍；
5、耐磨性能优越，使用寿命可提高6倍以上；
6、具有钝化作用，对钢筋无锈蚀；
7、施工安全简便，造价合理。
甲基硅酸钠是一种单组分固化型合成高分子防水剂材料，是一种具有长久防水、防渗、防潮、防风化、防腐蚀功能的防水剂，可作为建筑材料如砖瓦或建筑物表面的防水、抗冻剂。甲基硅酸钠是一种新型刚性建筑防水材料，具有良好的渗透结晶性。
其分子结构中的硅醇基与硅酸盐材料中的硅醇基反应脱水交联，形成优异的憎水层，同时具有微膨胀、增加密实度功能。这就是有机硅防水剂具有高效防水作用的机理。三甲基硅醇钠分子式：熔化前发生升华或分解的固体，生成三甲基硅醇的缩合物六甲基二硅氧烷。与含硅mgc键的化合物反应，特别是不对称的和支链的硅氧烷。
甲基硅酸的用途：广泛用于石材、木材、纸张、混凝土、珍珠岩保温板、防水涂料等领域，使其具备防水、不受风化或减少风化作用。用于与其它助剂混合作为防水保温材料填充剂,堵漏剂；直接作为防水材料使用，如公路的滞水粉、钻井的固井剂等。