弹性乳液一般把干粉混合物和液体搅拌均匀，使其成均匀的混合浆料，通常用刷子或滚筒施工两遍，干膜厚度要控制好。配好的物料需在12小时以内用完，临时不用时需用薄膜扎紧，以防结皮,现配现用，需施工处应冲刷干净，无浮灰，否则降低效果。
弹性乳液为丙烯酸酯与有机硅共聚物，采用核壳聚合工艺，生产的弹性乳液，具有内软外硬，综合性能优。弹性乳液具有优异的回弹性、柔韧性、粘接性、防水性、耐候性、耐积尘性和耐紫外线等性能。
弹性乳液增稠剂能够增加稠度，速度快，效果时间长，还在一般情况下比较稳定。另外，它还可以在不影响乳液弹性的情况下，改善乳液的伸缩率和张力，使其可以有效地遮盖墙体的细微裂纹，从而起到良好的美化和保护作用。
弹性水泥改性乳液是以水为溶剂，无毒性，无腐蚀性，不燃烧，属水性物质非危险品。而且弹性水泥改性乳液具有优异的回弹性、柔韧性、粘接性、防水性、耐候性、耐积尘性和耐紫外线等性能。弹性乳液可用于制备弹性乳胶漆、弹性腻子、弹性涂料等。