根据其制热方式又可分为热泵型和电辅助加热型。热泵型适用于夏季炎热、冬季较冷的地区；电辅助加热型因加了电辅助加热部件，制热强劲，所以适用于夏季炎热，冬季寒冷的地区
风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。
盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。
风机盘管空调系统与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。
制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。
液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组成。
压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体在进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同，常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。
就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
分体式空调器的特点
1．安装麻烦。分体式空调器需要分别在室内外安装，工作量大，操作也比较困难，技术性较强。
2．维修量大。由于分体式空调器室内机与室外机由二根管连接，有４个接口，因此，制冷剂泄漏的可能性大，往往使用２年—３年后，就需要充灌制冷剂。
3．噪音低。由于分体式空调器将压缩机和冷凝器风扇一起安装于室外，墙壁隔离了这些噪音源，因此噪音较小，往往感觉不到。
4．安全隐患。室外机支架易锈蚀，存有隐患。
5．费电。因制冷机管路长，沿程阻力及冷量损耗较大。
6．美观。但要注意将室内机和室外机的连接管子妥善埋于墙内，以保持住宅的整体美观性
商用和民用热泵技术在国外已相当普及，以其高效、节能、环保、利用可再生资源等众多优势在近几年得到了迅速的发展。目前市场上的热泵设备主要以风冷热泵和常温地源热泵为主，热泵的输出温度低于55℃，主要以R22为工质，其主要缺点是出水温度低，受到地区性和项目特性的限制，使用范围不广，高温热泵技术在这方面取得了一定的突破，其主要表现在于：
（1）输出热水温度高：输出热水温度为75℃。我国目前正在对城市燃煤采暖系统进行改造，为了适应原采暖系统的室内末端设备，必须有较高的热水温度，高温热泵就具有这一特性；
（2）运行费用低。采用高温热泵采暖系统，一个冬季供暖费（4个月）13.2元/平方米，接近燃煤采暖费用，比燃油（气）采暖费用低约40%。
（3）采用专用制冷剂，对环境没有污染，绿色环保。
（4）一机多用，可满足不同用户的空调、采暖、制备生活热水的要求。