一、应用天然材料加工而成
天然材料，特别是木材，从古到今一直都是主要的家具用材，一直受到人们的喜爱与珍视。如英国家具史上的核桃木时代、胡桃木时代、桃花心木时代，都是以主要用材来体现一个时期的家具特点。在自然资源日益匮乏，环保意识日益强烈的今天，当人们的审美意识又充满怀旧情趣的今天，天然材料更加受到人们的青睐。
一般用实木加工的家具，如果造型、工艺都不错，当然属高档。如松木家具，木材虽不珍贵，但用松木加工的家具，却在国际市场上颇受欢迎。又如橡胶木家具，过去橡胶木做柴火料都无人问津，今天用橡胶木加工的木沙发，有时却贵于真皮沙发。实木家具好过人造板家具，木质家具（包括人造板）好过金属塑料家具，真皮沙发贵于仿皮沙发都是大众普遍认同的标准。
二、用珍贵稀有材料进行装饰
一般木家具采用珍贵木材加工的实木家具固然贵重，如用统称为红木的各种材质密实，颜色深沉的硬木加工的家具都可称之为高档家具。如用花梨、核桃木、桃花心木、红影木、白影木、榉木、橡木等珍贵薄木贴面的家具，不管其基材是什么人造板，如果工艺精美，涂饰高雅，也就身价倍增。因为这类薄木均为进口，其市场价格均在数百元一平方米，而且货源不充裕，所以用珍贵薄木贴面也是家具上档次的途径之一。
三、精雕细做做工精细
凡高档家具都必须是精工制作，粗制滥造必不属高档之列。精雕细做的仿古家具，特别是用珍贵木材手工雕刻的家具，其身价最高；用机械雕刻装饰的家具，做工精细的，也属高档家具。即使是没有雕刻装饰的实木家具，也要求做工精细，如门面线脚、边部处理都必须做到无可挑剔。充分表现材质美、结构美都要通过精细的工艺来实现。因此做工精细也是高档家具的必备条件之一。
四、有典型的风格个性
高档家具的另一个条件是风格个性、艺术特色鲜明。仿古家具必须体现出所仿历史时期的艺术特点，如中国明式家具，法国路易十五式（洛可可）家具。现代家具也必须有易于识别的风格个性，如意大利家具，北欧实木家具等。传统风格、民族特色、地域特色、时代特色都可称之为个性。